立、客观和公正的原则；依照我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是

  二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方和被评估单位申报并经其签章确认；

  所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的

  估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产

  的法律权属资料做了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方

  限制，评估报告使用者应当最大限度地考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说

  估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对

  估报告使用者。受聘于委托方为实现本项目评估目的服务的会计师事务所、证券机构、

  律师事务所等中介机构，经委托方和本评估机构共同书面同意，可以在授权范围内使

  本次经济行为已经浙江永太科技股份有限公司股权收购备忘录（2016 年 1 月 10

  十一、评估结论：于评估基准日，委股东全部权益的市场价值评估值为 22,300.00

  万元，较审计后账面净资产增值 13,389.28 万元，增值率 150.26%。

  基准日成立。资产评定估计结论使用有效期自评估基准日起一年内（即 2015 年 12 月 31

  日至 2016 年 12 月 30 日）有效。当评估基准日后的委估资产状况和外部市场出现重

  影响；对其建筑面积是根据公司提供资料以及评估人员现场勘查后进行确认。若该面

  4、列入评估范围的在建工程-土建工程系废水处理工程及中药提取车间工程，由

  于建设单位环评文件未经批准擅自开工建设，被评估单位被处以 10 万元罚款，截至

  评估基准日，建设单位环评文件正在进行申报，尚未经批准。在建工程已办理临时规

  划许可证，尚未办理施工许可证。本次正常评估，未考虑期后政府规划相关事项和环

  于股东全部权益价值和股权比例的乘积，可能存在控股权溢价或少数股权折价，同时

  估人员在分析核实其真实性、合理性的基础上采用该数据。若评估基准日后被评估单

  被评估单位未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构

  结论，应当阅读资产评估报告正文，同时提请评估报告使用者关注评估报告中的评估

  分别采用资产基础法、收益法，按照必要的评估程序，对贵公司拟股权收购之经济行

  为所涉及的佛山手心制药有限公司的股东全部权益在 2015 年 12 月 31 日的市场价值

  含危险化学品和易制毒化学品）、机械设备制造和销售，生物技术、农药技术、化学

  品技术开发、技术咨询、技术服务，仪器仪表、化工产品（不含危险化学品和易制毒

  化学品）、矿产品（除专控）、石油制品（不含成品油及危险化学品）、电子产品原料

  规规定的其他评估报告使用者。受聘于委托方为实现本项目评估目的服务的会计师事

  务所、证券机构、律师事务所等中介机构，经委托方和本评估机构共同书面同意，可

  以在授权范围内使用评估报告。任何未经双方共同确认的机构或个人均不能由于得到

  剂及咨询服务等（涉及许可证、国家限制产品须另行办理报批手续）（依法须经批准

  山市医药总公司和香港粤海发展有限公司共同出资组建，经广东省人民政府：外经贸

  佛合作证字[1988]023 号《中外合作经营企业批准证书》批准，佛山市对外经济工作

  委员会：佛外经引（88）512 号批复，于 1989 年 1 月 13 日取得佛山市工商行政管理

  局核发的“工商企作粤禅字 190417 号”《中华人民共和国营业执照》，成立中外合作企

  业。注册资本人民币 1,380.00 万元，实收资本 1,380.00 万元。出资方式全部为实物出

  资，其中中方提供厂房 3,250 平方米、场地 30,000 平方米，以及国内配套设备、水电

  设备等共值人民币作价 600 万元；外方提供国外软胶囊生产线设备两套及其配套设备

  厂房 3,250 平方米、场地 30,000 平方米，以及国内配套设备、水

  1991 年 12 月，中方佛山市医药总公司增资 29 万美元（折合人民币 150.8 万），

  1994 年 10 月 23 日，经批复，外方香港粤海发展有限公司退出中外合作企业，香

  港亚威有限公司作为新的合营方，以现汇 2,205 万美元增资，占注册资本 90%，变更

  企业名称为佛山康宝顺药业有限公司。中方佛山市医药总公司以佛山市制药厂、佛山

  通灵药业有限公司的的房屋及建筑物、机器设备、在建工程以及土地使用权和佛山市

  药材采购批发站、佛山市医药采购供应公司的部分商业楼宇、交通工具和设备作价 245

  万美元，占注册资本的 10%。变更后企业性质变为中外合资。出资情况如下表：

  2002 年 6 月外方股东更名为雅来（中国）控股有限公司，公司变更企业名称为雅

  2003 年 6 月中方佛山市医药总公司把所持有的 10%股权划转到佛山市禅本德发展

  上表 2013 年财务数据摘自被评估单位经审核的财务报表，2014 和 2015 年财务数

  据摘自被评估单位经审计的会计报表，审计单位为立信会计师事务所（特殊普通合

  被评估单位执行《企业会计准则》，适用所得税税率 25%，增值税税率 17%，城

  药品在完好的质量管理规范条件下进行生产，同时于 2014 年年底通过新版 GMP 认证，

  车间；二楼为口服液溶剂车间、乳膏剂车间、片剂车间、GMP 标准软胶囊剂车间；

  三楼为 GMP 标准硬胶囊剂车间、挫剂车间；5 楼为研发实验室。另有 GMP 标准头孢

  制剂车间和 GMP 标准青霉素类（胶囊、干混悬剂）车间。企业设有一处污水处理厂。

  目前主要生产、销售中国市场所需的化学制剂和中成药，拥有 78 个药品注册批

  件，拥有多个独家产品及品牌产品，并不断地进行研究、发展、 开拓、设计、生产

  市场需求的新产品, 计划申报加巴喷丁，普瑞巴林，复方卡比多巴，依托度酸，阿巴

  1）金牌胃药：盐酸雷尼替丁胶囊，批准文号：国药准字 H44021231，用于治疗

  十二指肠溃疡、胃溃疡、反流性食管炎、卓-艾(Zollinger-Ellison)综合征及其他高胃酸

  分泌疾病。获得了“2015 年度广东省医药行业 OTC 优秀产品品牌”、“2015 年度广东省

  医药行业优秀产品品牌”。手心制药通过改进生产工艺，使用先进的生产设备，结合

  独有的防潮配方，并采用高密度聚乙烯制成的塑料瓶进行胶囊装瓶，生产出的雷立雅

  盐酸雷尼替丁胶囊，成为市场上唯一有效期为 3 年的雷尼替丁制剂。该药起效快、药

  效长，大大增加了药物的安全性，降低了患者的用药成本，凭借稳定的质量、良好的

  疗效和高度的品牌影响力，年销量达 1,000 万盒。被广东省高新技术企业协会认定为

  子和五味子组成。被誉为“补阳方药之祖”和“古今种子第一方”，源于 1400 年唐代《悬

  解录》，张果献于唐玄宗的圣方。适合优生优育人群，中青男性，中老年男性女性。

  使用现代医药生物技术，将此古方制作成软胶囊剂型，使得药效进一步增强，且软胶

  炎和肺炎等呼吸道感染、泌尿生殖道感染及皮肤软组织感染等。本品为口服制剂，不

  炎、支气管炎、肺炎等呼吸道感染、尿路感染及皮肤软组织感染等。本品为口服制剂，

  肠杆菌等的感染。复方制剂，疗效优于单方制剂，协同杀菌，有效降低人体耐药性发

  生率，临床一线用药，特别用于部分耐青霉素细菌的轻度、中度感染，对呼吸道感染、

  临床应用二十年，疗效有保障，口感好，获得广东省第三届儿童生活用品优秀新产品

  一品牌仿制药，日治疗费便宜，不到原研药物的一半，国家基本药物，快速起效，溶

  出度高于国家规定标准，适用于消化不良、腹胀、暖气、恶心、呕吐、腹部胀痛。

  能快速治愈敏感细菌感染引发的儿童呼吸道感染及其他感染。此外，与其他产品相比，

  佛山手心阿莫西林干混悬剂采用蓝白相间的外包装，颜色鲜明，迎合儿童和家长的喜

  好；口味清甜，独特的橙子味更是让患儿主动服药，及时接受药物治疗，深受家长和

  售药品给一级经销商，一级供应商销售药品给二级经销商、连锁店、药店、医院、卫

  生站，二级经销商销售药品给连锁店、药店、医院、卫生站。公司直接从一级经销商

  有限公司、福建泉南医药有限公司、广东九州通医药有限公司、广东金瑞医药有限公

  本次经济行为已经浙江永太科技股份有限公司股权收购备忘录（2016 年 1 月 10

  25 磺酸钾口服溶 标准第十二册 标准编号： 化学药品 2020 年 1 月 13 日

  机器设备 11,557,677.54 418 台、套等 存放在研发中心等区域，正常使用

  电子设备 2,365,697.30 1,836 台、套等 电脑、打印机等，存放各办公区，正常使用

  在建工程 5,608,125.68 - 废水处理工程、中药提取车间及报警装置等

  2、列入评估范围的在建工程-土建工程系废水处理工程及中药提取车间工程，由

  于建设单位环评文件未经批准擅自开工建设，被评估单位被处以 10 万元罚款，截至

  评估基准日，建设单位环评文件正在进行申报，尚未经批准。在建工程已办理临时规

  被评估单位主要经营场所位于佛山市禅城区轻工二路 10 号，系自有房屋，已列

  被评估单位声明，截至评估基准日，除上述 34 项商标权、12 项专利权、78 项药

  品生产专有技术外，公司无其他账外可辨认无形资产。经评估人员核实，也未发现其

  评估基准日 2015 年 12 月 31 日。选取上述日期为评估基准日的理由是：

  浙江永太科技股份有限公司股权收购备忘录（2016 年 1 月 10 日）。

  1、《中华人民共和国公司法》（2013 年中华人民共和国主席令第 8 号）；

  3、《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（国务院令[2000]第 294 号）；

  5、《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2013]106

  6、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007 年中华人民共和国国家主席令 72

  7、《中华人民共和国土地管理法》（2004 年中华人民共和国国家主席令 28 号）；

  8、中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》GB/T50291-2015；

  9、中华人民共和国国家标准《城镇土地评估规程》GB/T18508-2014；

  11、《中华人民共和国专利法实施细则》（中华人民共和国国务院令第 306 号）；

  电 线、《中华人民共和国商标法》（2013 修正）（2013 年 8 月 30 日第十二届全国人

  13、《中华人民共和国商标法实施条例》（2014 年 4 月 29 日中华人民共和国国务

  3、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18 号）；

  14、《资产评估职业道德准则——独立性》（中评协〔2012〕248 号）；

  15、《资产评估准则——利用专家工作》（中评协[2012]244 号）；

  16、《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中评协

  1、被评估单位企业法人营业执照、公司验资报告（（94）佛会验字第 089 号《验

  号、粤房地证佛字第 0100213125 号、粤房地证佛字第 0100213124 号、粤房地证佛字

  粤房地证佛字第 0100213120 号、粤房地证佛字第 0100213119 号、粤房地证佛字第

  3、国有土地使用权证（佛禅国用（2015）第 1100307 号、佛禅国用（2015）第

  5、商标证书（18 项）、专利证书（7 项）、计算机软件著作权（1 项）、药品注册

  7、车库房地权证（粤房地权证佛字第 0200569557 号、粤房地权证佛字第

  3、原城乡建设环境保护部 1985 年 1 月 1 日颁发全国统一的《房屋完损等级评定

  标准》和《鉴定房屋新旧程度的参考依据》以及《房屋不同成新率的评分标准及修正

  4、机械工业出版社出版的《2016 年机电产品报价手册》、“中关村在线”等国内知

  5、机械工业出版社出版 2011 年出版的《资产评估常用方法与参数手册》；

  11、佛山市人民政府颁布的其他有关政策、规定、实施办法、通知等法规文件 ；

  资产基础法:是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，确定评估对象价

  来收益能够合理预测，与企业未来收益的风险程度相对应的收益率也能合理估算，可

  到与被评估单位在资产规模及结构、经营范围及盈利水平等方面类似的可比上市和非

  在上述评估基础上，对形成的各种初步价值结论依据实际状况充分、全面分析后，

  在综合考虑不同评估方法和初步价值结论的合理性及所使用数据的质量和数量的基

  溯调整至评估基准日，确定评估值；银行存款采用将评估基准日各银行存款明细账余

  额与银行对账单核对，并经银行询证函验证。对外币存款以核实后的外币账面金额和

  中国人民银行公布的评估基准日外币中间汇率确认为评估值；对人民币存款以核实后

  4.2、产成品根据其可实现的不含税销售价扣除相关费率后得出，计算公式为：

  产成品评估值=∑[某产成品数量×该产成品可实现不含税销售单价×（1-销售费率-

  销售税金及附加费率-销售利润率×所得税率－销售利润率×（1-所得税率）×净利润折

  容易取得，结合评估目的，本次选用市场法评估，该类建筑物的评估价值为包含相应

  全部成本，减去待估建筑物已经发生的各项贬值，得到的差额作为评估价值的评估方

  法。本次评估采用成新折扣的方法来确定待估建筑物已经发生的各项贬值。基本公式

  对于主要房屋建筑物分别按年限法、完损等级打分法确定的成新率，经加权平均，

  打分法成新率=（结构打分×评分修正系数+装饰打分×评分修正系数+设备打分×

  综合成新率 =年限法理论成新率×权数+打分法技术测定成新率×权数 6、设备类

  案例，经过交易情况、交易日期、区域因素及个别因素诸项修正，得出评估对象的比

  比准价格=可比实例价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×区域因素修正

  重置价值=设备现价×（1+运杂、安装费费率）＋其它合理费用-可抵扣增值税金

  本次评估以年限法为基础，先根据委估设备的构成、功能特性、使用经济性等综合

  确定经济耐用年限 N，并据此初定设备的尚可使用年限 n；再按照现场勘查的设备技术

  状态，对其运行状况、环境条件、工作负荷大小、生产班次、生产效率、产品质量稳定

  性、维护保养水平以及技术改造、大修等因素加以分析研究，确定各调整系数 Bn，综

  对价值较小的普通设备，以使用年限法为主。对更新换代速度、价格变化快，功能

  性贬值大的电子设备，根据使用年限及产品的技术更新速度等因素预估设备的尚可使用

  首先以车辆行使里程和使用年限两种方法计算理论成新率，然后采用孰低法确定其

  但在二手市场上成交较活跃，可得到交易实例，因此采用市场法评估，采用同类设备

  经完成的工程量所需发生的全部费用扣除尚需支付的工程款项确定重置价值。本次评

  估在核实工程项目、工程内容、形象进度和付款进度的基础上，根据在建工程的账面

  记录，经账实核对后，剔除其中不合理支出，并考虑合理的费用后确定评估值。经核

  实，在建工程账面发生费用基本合理，未发现不合理费用，其账面支出基本能反映出

  工程对应的形象进度下的重置成本扣减未付工程款后的金额，故以核实后的账面值并

  替代性的，且在估价期日近期市场上交易的类似地产进行比较，并依据后者已经的成

  交价格，参照待估宗地的交易时间、交易情况、交易方式、土地使用年限、容积率、

  区域以及个别因素等，修正评出比准地价，最终以交易的类似地产比准地价估算待估

  比准价格=可比实例价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×区域因素修正

  域内分用途的土地使用权平均价格，然后根据各项影响地价的修正因素对某一宗地进

  应的基准地价标准，其次根据待估宗地的实际情况选择其地价影响因素，然后确定其

  各自地价影响因素的修正值，最后按基准地价系数修正法的基本公式计算地价。基本

  评估单价=基准地价×期日修正系数×年限修正系数×区域因素修正系数×个别因素

  土地评估单价，在乘以待估宗地面积，并考虑契税，计算确定土地使用权评估价值。

  有技术无形资产组合的评估采用收益法，即预测相关的产品的销售情况，计算未来可

  能取得的收益，通过一定的分成率确定评估对象能够为企业带来的利益，即评估对象

  在未来收益中应占的份额，折现后加和得出该评估对象在一定的经营规模下在评估基

  素，包括技术水平、成熟度、经济效益、市场前景、投入产出比、社会效益、产业政

  策吻合度、技术保密程度等因素进行评测，确定各因素对分成率取值的影响度，最终

  对比公司的资本结构，其中无形非流动资产比重=1-营运资金比重-有形非流动资产比

  其中：全部资产（全部经营性资产）=股权价值+付息债务价值-非经营性资产、

  设计专利自申请之日起，发明专利的保护期为 20 年，实用新型专利、外观设计专利

  的保护期为 10 年；而非发明专利的受益年限主要依据技术的实用性、先进性和技术

  保密性综合确定。按照我国商标法的规定，商标注册成为无争议商标后，在合法续展

  的情况下，商标权可成为永久性收益的无形资产。根据《计算机软件保护条例》中规

  定，软件著作权自软件开发完成之日起产生，自然人的软件著作权，保护期为自然人

  终生及其死亡后 50 年，截止于自然人死亡后第 50 年的 12 月 31 日；软件是合作开发

  的，截止于最后死亡的自然人死亡后第 50 年的 12 月 31 日。法人或者其他组织的软

  件著作权，保护期为 50 年，截止于软件首次发表后第 50 年的 12 月 31 日。

  相关产品生产技术的发展，在不久的将来可能会出现技术更先进、性能更优越的替代

  技术及其产品，通过与企业和有关专家座谈了解，认为委估专利、计算机软件著作权

  和专有技术组合整体在未来 5 年内可以保持较好的收益性，综合分析并考虑基准日的

  选择，委估专利、计算机软件著作权和专有技术组合的经济年限到 2020 年 12 月 31

  商标到期可以续展，且不随时间波动，综合上述两方面的因素，分析确定公司商标的

  长期待摊费用为电缆改造费摊销余额，已并入房屋建筑物中评估，此处评估为零。

  评估方法。它是根据资产未来预期收益，按适当的折现率将其换算成现值，并以此收

  （1）投资者在投资某个企业时所支付的价格不会超过该企业(或与该企业相当且

  分析公司溢余资产、非营运性资产的价值，对企业自由现金流价值进行修正确定公司

  的整体价值，并扣除公司的付息债务确定公司的股东全部权益价值。具体公式为：

  将公司未来收益分为明确的预测期间的收益和明确的预测期之后的收益，其中对于明

  确的预测期的确定综合考虑了制药行业的行业特性和公司经营及发展计划，预计至

  2020 年，在基本保持现有制药规模的基础上，公司发展趋于稳定，故明确的预测期选

  择为 2016 年至 2020 年，以后年度收益状况保持在 2020 年水平。

  未来发展规划、市场状况、宏观经济及行业发展概况等，预测公司未来经营期内的各

  项经营收入和成本费用，确定各期企业自由现金流量。企业自由现金流计算公式如下：

  基于贴现现金流法确定评估价值的重要参数。本次评估选取与被评估单位类似的上市

  照企业资本结构中的所有者权益和付息负债所占的比例加权平均计算的预期回报率，

  非经营性资产是指对主营业务没有直接“贡献”或暂时不能为主营“贡献”的资产。

  经分析，公司的其他应收款主要为退税款等，与公司主营业务不相关，确认为非经营

  性资产；公司其他应付款确认为非经营性负债；非经营性资产和负债按照资产基础法

  相关的其他资产等。经对公司货币现金占营业收入的比例和行业的平均比例分析，公

  承接评估业务时，通过与委托方沟通、查阅资料或初步调查等方式，明确委托方、

  被评估单位、评估报告使用者等相关当事方、评估目的、评估对象基本情况和评估范

  评估对象状况，资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度，评估对象的性

  质、行业特点、发展趋势，资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况，

  相关资料收集情况，委托方、被评估单位过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供

  资料的可靠性、完整性和相关性，资产评估人员的专业胜任能力、经验及专业、助理

  人员配备情况后编制合理的资产评估计划，并根据执行资产评估业务过程中的具体情

  实物资产进行必要的现场勘查，了解资产的使用状况及性能；对设备等非实物性资产

  象资料进行了解，同时主动收集与资产评估业务有关的评估对象资料及其他资产评估

  资料，根据评估项目的进展情况及时补充收集所需要的评估资料。通过收集相关资料

  了解被评估单位经营状况和委估资产及现状，协助被评估单位收集有关经营和基础财

  务数据，将资产评估申报表与被评估单位有关财务报表、总账、明细账进行核对，并

  不可靠、不相关的信息，对不可比信息进行分析调整，在此基础上恰当选择资产评估

  方法并根据业务需要及时补充收集相关信息，根据评估基本原理和规范要求恰当运用

  评估方法进行评估形成初步评估结论，对信息资料、参数数量、质量和选取的合理性

  与委托方等进行必要的沟通，听取委托方、被评估单位等对资产评估结论的反馈意见

  并引导委托方、被评估单位合理理解资产评估结论，以恰当的方式提交给委托方。

  2、公开市场假设： 假设评估对象及其所涉及资产是在公开市场上进行交易的，

  在该市场上，买者与卖者的地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买

  平继续经营，不考虑该等企业将来的所有者管理水平优劣对企业未来收益的影响。

  5、假设被评估单位在未来的经营期限内的财务结构、资本规模未发生重大变化；

  6、假设被评估单位收益的计算以中国会计年度为准，并在核算年度内均匀发生；

  的权利瑕疵、负债和限制，假设评估对象及其所涉及资产之价款、税费、各种应付款

  3、 除评估师所知范围之外，假设评估对象及其所涉及设备等有形资产无影响其

  持续使用的重大技术故障，该等资产中不存在对其价值有不利影响的有害物质，该等

  察的现场调查结果，与其实际经济使用寿命基本相符。本次评估未对该等资产的技术

  万元，总负债 5,530.87 万元，股东全部权益 8,910.72 万元。采用资产基础法评估后的

  写：人民币壹亿肆仟叁佰捌拾贰万贰仟伍佰元整），股东全部权益评估增值 5,471.53

  在评估基准日 2015 年 12 月 31 日，采用收益法评估后被评估单位股东全部权益

  收益法评估结果为 22,300.00 万元，资产基础法评估结果为 14,382.25 万元，差异

  金额 7,917.75 万元，以资产基础法评估值为基数计算差异率 55.05%。

  两种方法评估结果差异的主要原因是：（1）两种评估方法考虑的角度不同，资产

  基础法是从资产的再取得途径考虑的，反映的是企业现有资产的重置价值。收益法是

  从企业的未来获利能力角度考虑的，反映了企业各项资产的综合获利能力。（2）收益

  法在评估过程中不仅考虑了被评估单位申报的账内账外资产，同时也考虑了如佛山手

  心拥有的良好的质量管理系统、团结的管理团队和稳定的客户资源等对获利能力产生

  重大影响的因素，这些因素都未在资产基础法中体现，因此收益法的评估结果高于资

  上述差异原因，由于收益法是从企业的未来获利能力角度出发，以预测的收益为评估

  基础，是对股东全部权益价值较全面的考虑，综合考虑上述原因，本次评估最终选取

  收益法的结果作为评估结论，即被评估单位的股东全部权益价值为 22,300.00 万元，

  1、列入评估范围的在建工程-土建工程系废水处理工程及中药提取车间工程，由

  于建设单位环评文件未经批准擅自开工建设，被评估单位被处以 10 万元罚款，截至

  评估基准日，建设单位环评文件正在进行申报，尚未经批准。在建工程已办理临时规

  划许可证，尚未办理施工许可证。本次正常评估，未考虑期后政府规划相关事项和环

  影响；对其建筑面积是根据公司可以提供资料以及评估人员现场勘查后进行确认。若该面

  于股东全部权益价值和股权比例的乘积，有几率存在控股权溢价或少数股权折价，同时

  电 线、本次评估中采用的所有收入、支出预测数据均由被评估单位提供并确认，评

  估人员在分析核实其真实性、合理性的基础上采用该数据。若评估基准日后被评估单

  被评估单位未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构

  告书的使用人应当认真阅读和理解本报告的每一个组成部分，本报告的每一个组成部

  分（包括资产评定估计报告书摘要）单独使用或其他非全部的任何组合使用均可能造成对

  本报告所载评估结论的误解。使用人还应当特别关注本报告书中价值定义、评估假设、

  状况和外部市场出现重大变化，致使原评估结论失效时，评估报告使用者应重新委托

  传 线、浙江永太科技股份有限公司股权收购备忘录（2016 年 1 月 10 日）；

  3、被评估单位审计报告复印件（信会师报字[2016]第 610276 号）；

  4、房屋所有权证复印件（粤房地证佛字第 0100213109 号、粤房地证佛字第

  5、国有土地使用权证复印件（佛禅国用（2015）第 1100307 号、佛禅国用（2015）

  6、车库房地权证（粤房地权证佛字第 0200569557 号、粤房地权证佛字第

  9、商标（18 项）、专利（7 项）、软件著作权（1 项）和药品注册批件（78 项）；

  证券之星估值分析提示永太科技盈利能力平平，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价偏高。更多

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